司法考试题库2009年--法搜网--中国法律信息搜索网

题目(ID:6406)
37、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙达成书面约定：乙于5年内不在自己的土地上从事高层建筑，作为补偿，甲每年支付给乙4000元。2年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )（）: A．甲对乙的土地不享有地役权; B．甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元; C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失; D．甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
单选题 A B C D
题目(ID:10178)
38、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：( )（）: A．应将整个房屋卖给乙; B．应将整个房屋卖给丙; C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙; D．可以任意选择乙或者丙作为购买者
单选题 A B C D
题目(ID:8947)
39、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是：( )（）: A．由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权; B．由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权; C．由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权; D．由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
单选题 A B C D
题目(ID:2579)
40、甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为：( )（）: A．简易交付; B．占有改定; C．指示交付; D．拟制交付
单选题 A B C D
题目(ID:1322)
41、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：( )（）: A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效; B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权; C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同; D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
多选题 A B C D
题目(ID:5092)
42、下列权利中，属于物权的是：( )（）: A．李某对自己所有的房屋享有的权利; B．刘某对自己的承包地享有的权利; C．张某对与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利; D．谢某对自己出资设立的公司享有的权利
多选题 A B C D

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