大连市地方税务局关于印发2011年度企业所得税汇算清缴若干规定的通知
（大地税发〔2012〕22号）

各基层局：
　　现将《大连市地方税务局2011年度企业所得税汇算清缴若干规定》印发给你们，请遵照执行。
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　　一、关于供暖企业取得的取暖费收入确认问题
　　《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第一条规定，销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。故供热企业向居民供热收取的取暖费收入应当按照权责发生制原则，在供热期间平均计入当期应纳税所得额。
　　二、关于物业公司收取的物业费收入确认问题
　　《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第二条规定，长期为客户提供重复劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。故物业公司收取的物业费，应当按照权责发生制原则，分期在相关劳务活动发生时确认收入。
　　三、关于企业取得的建设补贴资金征税方式确认问题
　　企业取得的建设补贴性质的财政性资金，如符合《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号）第一条规定条件的，应当作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除；不符合的，应当一次性计入确认收入年度的应纳税所得额中计算缴纳企业所得税。
　　四、关于企业取得的各种减免税、退税的收入确认问题

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