浙江省发改委关于杭州龙湖房地产开发有限公司增资开发杭政储出[2009]86号地块商品住宅及商业金融用房项目的核准批复
（浙发改外资〔2011〕345号）
杭州市发改委：
你委《关于要求核准杭州龙湖房地产开发有限公司增资开发杭政储出〔2009〕86号地块商品住宅及商业金融用房项目的请示》（杭发改外经〔2011〕53号）及相关附件悉。经研究，原则同意该项目核准申请。具体内容批复如下：
一、项目名称：杭州龙湖房地产开发有限公司杭政储出〔2009〕86号地块商品住宅（设配套公建）及商业金融用房项目（暂定名）。
二、项目地址：杭政储出〔2009〕86号地块（杭州经济技术开发区下沙D/R-D-33、C2-D-34地块），东至上沙北路，南至规划九沙大道，西至新业北路规划绿化，北至上沙路。
三、建设单位：该项目由杭州龙湖房地产开发有限公司建设和经营。
四、建设内容和规模：根据杭州市国土资源局土地出让合同（编号3301002009A21099）及杭州市规划局杭州经济技术开发区规划分局（项目编号：8201001179）要求，该项目土地用于商品住宅（设配套公建）及商业金融用房开发建设。项目总用地面积69843平方米，地上总建筑面积不大于239723平方米。其中住宅及配套公建地上建筑面积不大于122822平方米，套型建筑面积90平方米以下住宅面积占开发建设总面积的30%以上。商业金融用房地上建筑面积不大于116901平方米。地下建筑面积150961平方米（以初步设计批复为准）。
五、项目投资总额及资金来源：项目总投资约29970万美元，注册资本金14980万美元，由投资方嘉逊发展香港（控股）有限公司全额注册，以美元现汇投入。
六、该项目选址符合杭州市土地利用总体规划和城市发展规划。环评批复、节能评估意见已分别由杭州经济技术开发区环保局（杭经开环评批[2011]8号）、省发改委（浙发改能评[2011]30号）出具，请监督业主执行。
七、该项目属《外商投资产业目录》（2007年修订）允许类项目。本核准批复有效期两年。
