第八条 保障性住房建设项目应当根据经批准的城市规划，做到科学规划、合理布局，充分利用储备土地、闲置土地、产业结构调整土地。
项目选址，应当优先选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施及市政配套相对完善的区域。
第九条 保障性住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保要求，明确合理密度和适当的容积率。保障性住房项目，容积率原则上不低于1.2，海口、三亚等中心城市的保障性住房容积率一般应当高于1.5。12层以下（含12层）的，应当安装使用太阳能热水系统，与主体建筑同步规划设计，同步施工，同步竣工验收，同步交付使用。
保障性住房规划设计应当积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。
第三章 土地与资金
第十条 保障性住房建设用地应当纳入年度土地供应计划，市、县人民政府采用计划单列方式足额保证用地需求，优先安排使用存量闲置建设用地，优先保障供应。
廉租住房和经济适用住房建设用地采用划拨方式供地。
政府投资的公共租赁住房，建设用地采取划拨方式供应；其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采取出让、租赁或者作价入股等方式有偿使用。
限价商品住房建设用地可以基准地价为底价、通过招标或者挂牌方式出让。经市、县人民政府或者当地土地出让协调决策机构同意，土地出让金可以合同方式约定在2年内全部缴清。
第十一条 市、县人民政府应当建立保障性住房用地审批绿色通道，提高审批效率。对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地，采取即报即批方式，进一步缩短审批时限，加快供地速度。
第十二条 市、县人民政府应当加强对保障性住房建设用地证后监管工作，对行政区域内保障性住房项目取得《
国有土地划拨决定书》或者签订《国有建设用地使用权土地出让合同》，取得无地上物《国有土地使用证》后开发建设过程进行监管。
证后监管采取定期巡查、抽查以及专项治理的方式进行现场查验。市、县住房保障行政主管部门组织对保障性住房项目的现场检查、核实，监管数据汇总、统计、上报等工作。
