*注：本篇法规已被：潮州市人民政府印发《潮州市“三旧”改造补缴土地出让金(地价差)暂行办法》的通知（发布日期：2011年12月30日，实施日期：2011年12月30日）废止潮州市人民政府印发《潮州市“三旧”改造补缴地价款暂行办法》的通知
（潮府〔2010〕27号）
各县、区人民政府（管委会），市府直属各单位，市各开发区管委会：
现将《潮州市“三旧”改造补缴地价款暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一〇年八月十六日
潮州市“三旧”改造补缴地价款暂行办法
为规范我市“三旧”改造补缴地价款的操作程序，根据省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、省政府办公厅《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）和
潮州市人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的实施意见》（潮府〔2010〕15号），制定本办法。
一、“三旧”改造补缴地价款的范围
（一）纳入“三旧”改造范围，符合城乡规划和年度实施计划的原土地使用权人自行改造的项目，所涉及的原划拨土地使用权改为出让的可按协议方式出让；涉及原出让土地使用权需改变用途或延长土地使用权期限的，应补缴地价差款。
（二）纳入“三旧”改造范围，符合城乡规划和年度实施计划，市场主体收购相邻多宗地块进行集中改造，涉及划拨土地使用权改为出让，或需改变土地用途以及多宗地块出让年限不同、须统一年限的，应补缴地价差款。
（三）土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内的旧村庄，经申请征为国有后，自行改造或与有关单位合作开发建设的，可以协议方式出让土地，应补缴土地出让金。
二、“三旧”改造补缴地价款的标准
（一）不改变土地用途的划拨土地使用权申请协议出让的，应补缴的土地出让金＝按新规划设计条件下的土地评估市值－拟出让时的划拨权益评估市值。
（二）需改变土地用途的划拨土地使用权申请协议出让的，应补缴的地价款＝按新规划设计条件下的土地评估市值－拟出让时原用途的划拨权益评估市值。
