六、租金标准和出售价格
（一）廉租住房租金标准。1、住房保障面积标准以内的按1元/平方米收取。2、住房保障面积标准以外的按1.99元/平方米收取。3、楼层差价（不含住房保障面积标准以内的），1层-3层为基准价，4层以上递减5%，顶层增减5%。
（二）出售价格。廉租住房的出售价格实行政府定价，按照成本价或低于成本价的原则制定出售价格。即政府价格管理部门会同房地产管理（住房保障）部门根据廉租住房建设成本价格构成因素，确定廉租住房出售价格，经政府批准后向社会公布。房地产管理（住房保障）部门，根据实际情况，以成本价或低于成本价的价格出售给自愿购买的住房保障户。
1、楼层差价
1-3层为一个价，4层以上递减5%，顶层再增减5%。
2、房款计算
总房款＝住房标准以内面积×（成本价-中央补贴）＋住房标准以外面积×成本价
一次性优惠价＝总房款×10%
出售房款＝总房款-一次性优惠价
七、销售程序
住房保障对象自愿购买廉租住房的可由户主持购买申请、家庭成员身份证等相关文件证明向房地产管理（住房保障）部门申请。房地产管理（住房保障）部门完成对保障对象的资格审查后，与其完善相关购房手续。签订《廉租住房购房合同》，《合同》中应明确保障对象自愿购买的行为、购买房款的支付方式、上市交易、约束条件以及保障对象的权利和义务，并就交房时间以及产权证的办理等事项进行约定。
八、售房资金的管理
房地产管理（住房保障）部门收取的售房款，除预留5%作为公共部位维修基金，余款必须全部存入财政廉租住房保障资金专户进行管理，封闭运行，专项用于廉租住房建设，不得挪作他用。
廉租住房管理经费和工作经费列入财政预算。
九、物业管理和权属登记
（一）承租户和购房户应按照《
物业管理条例》的有关规定，按时缴纳小区内的卫生清洁、清运和门卫费。
（二）已出售的廉租住房应按照《
住宅专项维修资金管理办法》的有关规定建立健全维修资金制度。购房户按照国家规定缴纳售房款总额2%的公共部位、公用设施设备维修资金。维修资金统一由房地产管理（住房保障）部门在保障对象购房时代扣代管，待该小区的业主委员会成立后，按规定程序移交业主委员会。
