河北省建设厅关于印发《2009年全省住房保障和房地产管理工作要点》的通知
（冀建房〔2009〕101号）
各设区市建设局、住房保障和房产管理局（房改办）、住房公积金管理中心，各扩权县（市）住房保障和房地产管理部门：
现将《2009年全省住房保障和房地产管理工作要点》印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。
二○○九年三月四日
附件：
2009年全省住房保障和房地产管理工作要点
一、基本思路
深入贯彻落实科学发展观，扩内需，保增长，促进房地产市场健康稳定发展；加大住房保障和“两改”工作力度，加快解决城市低收入家庭住房困难，改善居民居住条件；加强房地产市场监管，营造开放、规范的市场环境。
二、主要目标
（一）竣工城镇住宅建筑面积2000万平方米。
（二）为8.5万户城市低收入家庭提供廉租住房保障，筹集廉租住房20000套；竣工经济适用住房2.5万套，150万平方米。
（三）棚户区（危陋住宅区）改建完成拆迁400万平方米，竣工600万平方米，解决3.6万户城市低收入家庭住房困难；旧住宅小区改善完成400万平方米，5万户居民受益。
（四）全省住房公积金缴存覆盖率达到80%；个人住房贷款使用率达到45%；资金运营安全。
（五）各市、县房屋拆迁管理工作、设区市及50%的扩权县房地产交易与权属登记管理工作达到省以上规范化标准。
（六）秦皇岛、唐山两市建成房地产市场信息系统并通过部里验收。
（七）所有的设区市和扩权县（市）建立住宅专项维修资金制度。
三、重点工作
（一）完善法规、政策。制发或会同有关部门制发《河北省城市廉租住房保障实施办法》、《河北省经济适用住房管理办法》、《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》和《河北省商品房预售款监管办法》；配合省人大研究起草《河北省城市房屋征收和拆迁管理条例》。
（二）进一步完善廉租住房制度。继续扩大廉租住房保障范围，有条件的市将廉租住房保障和经济适用住房保障线并轨。搞好与有关部门的沟通协调，落实廉租住房保障资金；做好各项基础性工作，积极争取中央资金补助；建立廉租住房保障常态化工作机制，随时受理和办理廉租住房保障申请；通过搭配建设、集中建设和购买、长期租赁商品住房或存量住房等多种方式，加快筹集廉租住房；全面启用廉租住房管理信息系统，规范管理行为，提高管理效率。
（三）继续抓好经济适用住房建设。保持经济适用住房建设合理规模，设区市年度竣工规模一般应达到当地城镇商品住房竣工规模的10％～12%；统筹规划，合理布局，谋划好新的经济适用住房项目（集中建设和配建项目）；落实政策，加强调度，加快在建项目建设；改进和规范管理，实行阳光操作，办事公开；严格控制建设标准，严格审查供应对象，严格核定销售价格，切实加强交易管理，使经济适用住房政策真正惠及城市低收入家庭。
