城区政府负责危旧房改造项目的全过程动态管理。负责组织项目前期调查等实施工作，参与组织项目的招商工作，提出项目实施意见及改造方案，并按项目的实施要求作为项目的实施主体具体组织改造建设工作。对危旧房改造项目实施过程中出现的问题按照属地管理原则进行全面协调解决。

　　市拆管办、城区拆迁办依照职能分工，负责危旧房改造项目的日常拆迁管理，对项目内的房屋拆迁实施监督，做好拆迁信访工作。

　　市政法委负责协调公安、司法部门积极配合参与危旧房改造项目的建设工作。

　　市稳定办负责收集分析项目社会稳定信息，指导组织各部门做好社会稳定工作。

　　市政府督查室负责落实相关督办事项。

　　七、保障措施

　　（一）加大宣传，营造氛围。各级政府和有关部门要充分利用报纸、电视、电台、网络等新闻媒体加强宣传报道，激发社会各界对危旧房改造的关注和参与热情，营造良好的舆论环境。各有关部门要深入基层，广泛听取各方面意见，认真做好解释、教育和动员工作，为进一步推进危旧房改造工作奠定良好的思想基础。

　　（二）明确责任，做好协调。各级政府和有关部门要强化大局意识、服务意识和责任意识，建立健全推进危旧房改造工作责任制，明确责任，各司其职，主动协调配合，形成工作合力。要加强对编制规划、制定方案、组织实施等各环节的协调、指导和服务，及时发现和解决问题。要紧紧围绕危旧房改造的目标任务，认真制订工作计划，精心组织、周密部署，抓重点、攻难点，把工作做细、做实，确保危旧房改造工作稳步推进。

　　（三）强化监督，确保落实。各级纪检、监察部门要加强对危旧房改造工作的监察力度，对工作开展过程中各级政府职能部门的办事效率、办事程序、服务水平等进行全程监督和定期检查，依法保障建设单位、居民和其他利害关系人的合法权益。物价部门要对危旧房改造中各环节的收费行为进行执法检查，全面清理不合理收费行为，为我市危旧房改造营造良好工作环境。

　　八、本实施方案自下发之日起执行。

　　凡过去文件规定与本实施方案不一致的，以本实施方案为准。

　　附件：1．2008年-2010年南宁市重点危旧房改造项目计划

　　2．2008年-2010年南宁市重点危旧房改造项目计划表

　　附件1：


　　为贯彻落实市委、市政府关于加快南宁市成片危旧房改造的决定，进一步加快我市危旧房改造步伐，全面推进城市建设工作进程，着力解决城市中低收入家庭住房困难问题，改善居民的居住条件和生活质量，树立首府城市的新形象，根据《关于进一步加快南宁市危旧房改造的指导意见》和《关于进一步加快南宁市危旧房改造的总体实施方案》，经充分酝酿和征求各方意见，制订2008年－2010年南宁市重点危旧房改造项目计划如下：
　　一、工作目标
　　2008年－2010年南宁市危旧房改造的工作目标是：按照南宁市“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”的发展战略，重点连片改造位于邕江北岸以及城市中心区（副中心区）内因历史原因造成的传统老、旧片区，全面启动市中心旧城区22个改造项目的前期工作，并至少推进其中18个改造项目的招商出让，完成拆迁并开工建设15个以上改造项目。
　　通过三年的改造建设，拆迁危旧房屋196万平方米，盘整旧区土地2091亩，新增城市绿化用地210亩，集约建设用地1770亩，建设普通商品房100万平方米、“优居商品住宅”和经济适用房、廉租房等保障性住房200万平方米、新型办公商业设施80万平方米、市政公用设施30万平方米、公建配套用房20万平方米，优化城市土地资源配置，完善城市产业结构布局，改变旧区落后面貌，改善市民居住环境，优化住房供给结构，建立多层次的住房供应体系，有效地满足那些既无力购买市场化商品房又不能享受保障型住房的“夹心层”家庭改善其住房困难的需求，切实保障城市居民的居住民生。
　　二、2008年－2010年南宁市重点危旧房改造项目计划详见附表。
　　三、根据我市危旧房改造总体规划和实际情况的变化，可对项目计划进行适当调整、增补。

　　附件2：
　　2008年-2010年南宁市重点危旧房改造项目计划表

序号	项目　 类型	项目名称	地理位置	占地面积（亩）	拆迁面积（万M2）	规划用地性质	规划容积率	拟建面积（万M2）	改造建设方式	责任　　　　单位	备注
1	公建配套型	西关路片区	项目位于人民路、西关路、新华街、百货大楼北楼围合区域	9.7	1.2	停车场、商业、办公	6.0	3.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；建设配套的停车综合楼	兴宁区　　　　　　政府
2	公建配套型	同济医院扩建项目	项目位于北际路与北际南路的围合区域内	112.0	7.5	医疗卫生、住宅、商业、办公	3.5	21.5	招商引资，鼓励社会资金投入城市医疗设施建设；片区内企事业单位实施外迁	西乡塘区政府
公建配套型项目小计				121.7	8.7		9.5	24.5
3	优居工程型	市客车厂宿舍片区	项目位于兴宁区望州南路中段	111.0	8.4	商业、办公、居住	3.2	23.3	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
4	优居工程型	龙腾路片区二期	项目地块沿龙腾路两侧分布，由新阳小区、二坑溪片区、石油站片区等三个地块组成。	286.0	17.5	商业、办公、居住	2.8	73.9	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
5	优居工程型	南宁一构件厂片区	项目位于北际路30号，东连北际路，西邻中华路延长线和铁路线	125.0	3.0	商业、办公、居住	3.5	23.1	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
6	优居工程型	广西民族印刷厂片区	项目位于明秀西路以南、秀灵路以东、衡阳路北以西的广西民族印刷厂和广西出版总社车间、厂区地块	94.0	10.4	商业、办公、居住	3.5	21.9	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
7	优居工程型	雅际片区	项目位于二坑溪以西、雅际路两侧地块	132.0	13.2	商业、办公、居住	3.2	21.7	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
8	优居工程型	边阳街片区	项目位于北际南路，主要涉及市建公司、边阳派出所、永新雅里纸箱厂等单位用地	36.0	3.6	商业、办公、居住	3.2	5.7	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
9	优居工程型	明秀路238号旧改项目	项目位于明秀路238号	285.0	27.4	商业、办公、居住	3.5	48.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
10	优居工程型	北湖北路18号旧改项目	项目位于北湖北路18号	75.0	4.2	商业、办公、居住	3.5	14.8	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府	建设优居商品住宅，限户型、限价格、限对象统筹供应
优居工程型项目小计				1144.0	87.7		26.4	232.4
11	商业开发型	广西体专片区	项目位于公园路以西、人民路北一里以东、中华路以南	143.0	17.2	商业、办公、居住	3.5	25.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
12	商业开发型	凤凰宾馆宿舍片区	项目东临朝阳路，西靠杭州路，南至华东路，北邻中国建设银行南宁市朝阳支行、天湖饭店	14.4	2.4	商业、办公、居住	6.0	5.5	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
13	商业开发型	华西北片区	项目东邻华强路，南至华西路，西靠中华一支路，北至中华路	71.0	20.4	商业、办公、居住	5.0	16.7	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
14	商业开发型	中华路旅游商品批发市场片区	项目东至中华支一路，南至华西路，西至中华支三路，北至中华路，地处朝阳大商圈内，北邻火车站	112.0	6.2	商业、办公、居住	3.5	21.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
15	商业开发型	永宁片区	项目位于西乡塘区，由云亭东、永宁街、中兴街等三个地块组成	63.0	7.0	公共设施、商业、办公、居住	5.0	14.2	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
16	商业开发型	北大路五金市场片区	项目位于南宁市城北路与大学路交接处，东临北大北路，南至平田村，西至五里亭一街，北至大学路	35.0	4.7	商业、办公、居住	4.0	9.3	招商引资，利用社会资金实施项目改造；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
17	商业开发型	大学东路91号旧改项目	项目位于大学东路91号	108.0	7.2	商业、办公、居住	3.5	20.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
18	商业开发型	五里亭四街片区	项目位于大学路与明秀路交叉段。	130.0	10.4	商业、办公、居住	4.0	27.7	招商引资，利用社会资金实施项目改造；片区内企事业单位实施外迁；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	西乡塘区政府
商业开发型项目小计				676.4	75.5		34.5	139.4
19	骑楼改造型	旧百货大楼片区	由新华街、兴宁路、民生路和朝阳路围合而成	14.4	2.8	商业、办公、居住	5.0	4.8	招商引资，利用社会资金实施项目改造；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
20	骑楼改造型	金狮巷片区	东临兴宁路，北至民生路，南接民族大道，西至当阳街	73.0	11.5	商业、办公、居住	6.5	17.0	招商引资，利用社会资金实施项目改造；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
21	骑楼改造型	南宁书城片区	由新华街、当阳街、民生路和兴宁路围合而成	37.0	5.1	商业、办公、居住	3.5	7.2	招商引资，利用社会资金实施项目改造；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
22	骑楼改造型	新华街高峰路围合片区	东临新华街，北与裕丰商场、平等商场接壤，南接解放路，西至高峰路	25.0	4.9	商业、办公、居住	4.5	5.6	招商引资，利用社会资金实施项目改造；鼓励原地回迁，也可利用拆迁安置小区房源异地搬迁安置，或采用货币补偿等多种灵活补偿方式	兴宁区　　　　　　政府
骑楼改造型项目小计				149.4	24.3		19.5	34.6
合计				2091.5	196.2		89.9	430.9

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