装修（单项设施）加价和超面积加价为零
该职工一次性付清房款，给予基本房价１５％的折扣
实际售价＝６０９２３．０２×（１－１５％）＝５１７８４．５７（元）
第九条 职工直接以成本价购买住房，一次性付款有困难的，可按有关规定向省直房改办资金管理中心申请个人购房抵押贷款。
第十条 售房款的管理
单位售房后，行政机关、事业单位的售房款纳入省财政预算外资金管理，具体办法由省财政厅会同省直房改办制定；其他单位的售房款仍按国办发〔１９９６〕３４号文件的规定进行管理。
第十一条 已购住房职工经单位统一安排调换住房的，原购住房按本办法规定过渡到成本价。换购时，原购住房和调换的住房均按换房年度成本价计算后，差价多退少补。
第四章 已售标准价住房向成本价过渡
第十二条 已售标准价住房，从本办法公布之日起，向成本价过渡。
第十三条 职工以标准价购买的住房向成本价过渡的方式为：按产权比例补交房款，并获得全部产权。１９９９年１２月底以前，标准价住房未过渡到成本价的，今后再要求过渡，按届时政策办理。
（一）在贯彻《国务院关于进一步
深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔１９９４〕４３号文，以下简称《决定》）前出售的标准价（含集资建房标准价）公有住房，职工个人拥有的产权比例为６０％，售房单位拥有的产权比例为４０％。其补款公式为：
补交房款＝原实付房款×（０．４／０．６）×（１＋本栋共用建筑面积分摊系数）
（二）在贯彻《决定》后出售的标准价公有住房，职工个人拥有的产权比例为７０％，售房单位拥有的产权比例为３０％。其补款公式为：
补交房款＝（原实付房款－装修和单项设施加价－超面积加价）×（０．３０／０．７０）×（１＋本栋共用建筑面积分摊系数）
第十四条 职工取得住房全部产权后，所购住房的建筑面积（含分摊的共用建筑面积）重新核定。
