法搜网--中国法律信息搜索网
重庆嘉华建设开发有限公司与杨煜权商品房买卖合同纠纷上诉案
摘要:重庆嘉华建设开发有限公司、李文云、何小舟、庞严、杨煜权、所地重庆市渝中区大坪正街118号、重庆市渝中区大坪正街118号嘉华鑫城D-50-2号、

{公司0}{杨4X}商品房买卖合同纠纷上诉案


重庆市第五中级人民法院

民事判决书


(2010)渝五中法民终字第1209号


  上诉人(原审被告):{公司0},住{地址:0}

  法定代表人:{李1X},该公司董事长。

  委托代理人:{何2X},重庆东方联合律师事务所律师。

  委托代理人:{庞3X},重庆东方联合律师事务所律师。

  被上诉人(原审原告):{杨4X},男,1964年2月6日出生,汉族,住{地址:1}

  上诉人{公司0}(以下称嘉华公司)因商品房买卖合同纠纷一案,不服重庆市渝中区人民法院作出的(2009)中区民初字第6591号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。

  一审法院审理查明,重庆市渝中区大坪正街118号嘉华鑫城是嘉华公司开发建设,该公司于2005年取得了嘉华鑫城的《重庆市商品房预售许可证》。2007年6月20日,嘉华公司(甲方)与{杨4X}(乙方)签订《重庆市商品房买卖合同》,双方在该合同中约定:嘉华公司将其开发建设的渝中区大坪正街118号嘉华鑫城D-50-2号房屋预售给{杨4X},成交金额为369484元;{杨4X}应在合同订立时一次性支付;嘉华公司应于2007年12月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将已进行竣工验收备案登记的商品房交付{杨4X}使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定“预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。办理合同登记备案和《房地产权证》,由甲方(嘉华公司)到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的,另一方应予以无条件配合。如因嘉华公司的责任,致使乙方({杨4X})不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理:……2、乙方({杨4X})不退房的从逾期之日起,嘉华公司按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方({杨4X})支付违约金。”双方还约定了其他权利义务。


第 [1] [2] [3] 页 共[4]页
上面法规内容为部分内容,如果要查看全文请点击此处:查看全文
【发表评论】 【互动社区】
 
相关文章