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南宁轻工业工程院与湛江市第四建筑工程有限公司北海分公司建设工程合同纠纷执行案
摘要:黄克安、轻工业部南宁设计院建筑工程公司、岑昌云、

南宁轻工业工程院与湛江市第四建筑工程有限公司北海分公司建设工程合同纠纷执行案


广西壮族自治区北海市中级人民法院
执行裁定书
      
(2010)北执二审字第20号


  案外人南宁轻工业工程院,地址广西南宁市星光大道42号。
  法定代表人劳创樑,总经理。
  申请执行人湛江市第四建筑工程有限公司北海分公司,地址北海市海南路一里一巷4号底层。
  负责人{黄0X},经理。
  被执行人{公司1}北海分公司,地址北海市广场西里。
  法定代表人{岑2X},经理。
  本院在执行申请执行人湛江市第四建筑工程有限公司北海分公司(以下简称四建北海分公司)与被执行人{公司1}北海分公司(以下简称轻工南宁院建司北海分公司)返还工程保证金合同纠纷一案中,案外人南宁轻工业工程院(以下简称南宁轻工院)于2010年5月1日对执行标的提出书面异议,本院受理后,依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。

  案外人南宁轻工院称,本院查封的三套房产属案外人的合法财产。1、该查封的三套房产由案外人的轻工业部南宁设计院北海分院(以下简称轻工南宁院北海分院)于1987年7月29日代案外人向广西城乡房地产开发公司北海分公司购得,因广西城乡房地产开发公司北海分公司的原因一直未有办理房产产权过户手续,该三套房产一直由案外人占有、使用及收益。2、1993年6月8日,该三套房产由轻工南宁院建司北海分公司向案外人的轻工南宁院北海分院借用作为办公用房,被执行人轻工南宁院建司北海分公司被吊销营业执照后,该三套房产已交还案外人,由案外人出租收益。3、案外人与{公司1}是不同的经济实体,各自均具有独立的法人资格,不具有隶属关系。该公司将属于案外人的三套房产拨给其北海分公司没有法律依据,其对该三套房产无处置权。{公司1}拨给其北海分公司的三套房产并没有注明房宅的座落及具体位置,不能确认其拨调的三套房产就是案外人的房产。综上,请求本院解除该三套房产的查封。
  本院查明,四建北海分公司与轻工南宁院建司北海分公司、广西北海地质矿产开发贸易公司返还工程保证金纠纷一案,北海市海城区人民法院于1996年11月18日作出(1995)北城民初字第255号民事判决书,判决:被告轻工南宁院建司北海分公司须在本判决发生法律效力之日起十日内退还给原告四建北海分公司工程保证金40万元,并支付该款利息。被告广西北海地质矿产开发贸易公司负连带清偿责任。判决发生法律效力后,因被告轻工南宁院建司北海分公司不自觉履行义务,原告四建北海分公司向海城区人民法院申请强制执行。本院于2002年2月27日将该案提级立案执行。2006年6月1日,因被执行人轻工南宁院建司北海分公司没有可供执行的财产,本院作出(2002)北执字第39-4号民事裁定书,裁定终结该案的本次执行程序。2008年1月17日,本院依申请执行人四建北海分公司的申请,以(2008)北执一查字第32号案重新立案执行。2010年3月11日作出(2008)北执一查字第32-3号民事裁定书,查封登记在广西城乡房产开发北海公司建设用地证号:北土建(九一)字第021号证下,位于原名为北海市漁港新村第B1幢东头单元楼102号(面积58.33平方米)、201号(面积57.69平方米)、202号(面积61.165平方米)三套房产,该三套房产至今未办理产权证。2010年5月1日案外人南宁轻工院向本院提出权属异议。


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