东方家园（沈阳）建筑工程装饰有限公司与{宋3X}房屋装修合同纠纷上诉案

　　上诉人（原审被告）东方家园（沈阳）建筑工程装饰有限公司。
　　
　　法定代表人{关0X}，系该公司总经理。
　　
　　委托代理人{王1X}。
　　
　　委托代理人{王2X}，辽宁四洋律师事务所律师。
　　
　　被上诉人（原审原告）{宋3X}。
　　
　　
　　上诉人东方家园（沈阳）建筑工程装饰有限公司因房屋装修合同纠纷一案，不服铁西区人民法院（2006）沈铁西民房一合初字第214号民事判决，向本院提起上诉。本院于2007年2月6 日受理了本案，依法组成由审判员吴波担任审判长、审判员黄进主审、代理审判员李倩参加评议的合议庭审理了本案，现已审理终结。
　　
　　原审法院查明， 2005年11月23日双方签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定施工地点宏伟金都31号楼2-3-1间号；工期为55天，从2005年12月1日至2006年3月7日 （减除节假日）；{宋3X}购买装修材料，装饰公司包人工费；工程总造价61926元，其中购材料费49359元、人工费9282.91元、管理费2870元、税金414元。同月20日装饰公司收取了{宋3X}设计费600元。同月23日装饰公司收取了{宋3X}工程装修款8353元。同日签订合同后，{宋3X}将该房屋钥匙交给了装饰公司施工人员1套，{宋3X}自己保留了1套房屋钥匙。同月29日装饰公司施工人员进场施工。2006年2月4日装饰公司将施工图纸交付{宋3X}。同月24日{宋3X}发现实际施工与施工图纸多处不符，厨房、卫生间渗漏，通知装修公司停工。现房屋状况为阳台与客厅相连的承重墙被拆砸，每侧拆砸 约100mm。南北居室及客厅处地面在原地面基础上又抹了一层（约30mm）水泥灰，此后又被铲除。卫生间及厨房地面砖已铺完，但存在渗漏。煤气表被拆。门厅、客厅、南居室顶棚用pvc管穿引电线，pvc管裸露在外，需吊棚。本案在审理中，{宋3X}申请对卫生间、厨房地面是否渗漏，墙面铺装是否符合要求，主体墙被拆砸后能否正常使用，使用年限是否受影响，地热散热能否达到标准进行鉴定。经鉴定，承重墙体被砸后，洞口增大，墙体变小，构造柱截面变小，结构不符合设计要求，影响结构正常安全使用，影响房屋的抗震性能，应按原设计图纸恢复。厨房墙面铺装分项工程合格。因对卫生间、厨房防水试验可能造成大面积渗漏，鉴定单位认为不具备鉴定条件，不予受理。

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