摘要:罗伯森、郭慧娟、林小媛、陈志坚、签收后、址：广州市海珠区中大蒲园区613号503房，电话：84037521、13602739401、址：广东省深圳市盐田区深盐路50号华苑A511，身份证号码：440301197906120129，电话：13138888057、址：福建省南靖县靖城镇立新路1号，电话：13076987699、
邓国伦诉{林2X}委托合同纠纷案
广东省深圳市盐田区人民法院
民事调解书
（2007）深盐法房初字第43号
原告邓国伦，男，1973年9月14日出生，香港人，住址：深圳市沙头角东埔海景花园6栋402，身份证号码：K253384（7），电话：13544000881。
委托代理人
{罗0X}，男，1935年10月2日出生，汉族，中山大学法学院教授，住
{地址:0}、
{地址:1}。
委托代理人
{郭1X}，女，1954年1月18日出生，香港人，深圳市四村科威石场有限公司董事长，系原告之母，电话：13902991590。
被告
{林2X}，女，汉族，1979年6月12日出生，住
{地址:2}。
委托代理人
{陈3X}，男，汉族，1978年6月7日出生，住
{地址:3}。
案由：委托合同纠纷。
原告邓国伦诉称：2006年12月13日，原告在被告草拟好的格式委托书上签名，委托被告为原告转让房地产代理签署房地产买卖合同，代理有关各项手续，双方在盐田区公证处做了公证，原告将房产证原件交给了被告。由于原告当时未细看《委托书》内容就签了名，后来才发现该委托书上没有房产售出的最低价格要求，深感自己的权益得不到保障。为此原告多次询问被告房产的出售情况，被告却不告知。原告深感被告不可信赖，这样可能会危害自己的权益，于是多次口头要求被告撤销《委托书》，并于2007年2月1日提交书面《取消委托书事宜》，但被告对原告的要求不予理睬。另外，原告委托被告出售的7000019155号房地产证的房产，虽然写了原告个人的名字，但是该房是原告和妻子的共同财产，原告委托被告转让这套房产并未取得妻子的同意，因此，这样的情况下，房屋也是不可转让的。因此，根据相关法律规定，原告特诉至法院，请求法院依法判令：1、撤销原告2006年12月13日与被告签署的《委托书》的所有委托事项；2、认定被告与陈聪华买卖合同无效；3、有关此委托书已办理的全部委托事项作废。
