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1999年12月13日，乐普生公司（甲方）与海三峰公司（乙方）签订（编号为ＺＧＦ99Ｃ09．海三峰－1）联营专柜协议书，约定，甲方同意乙方是使用五层男装部的经营场地，经营销售＂金利来＂等品牌服装类商品，乙方负责提供货源，由甲方统一收银；双方每月按实际销售额进行分成，甲方得29％，乙方得71％；乙方应得货款部分按每月结算一次，日期为每月十日至二十日。本协议期限为一年，即从1999年12月13日至2000年12月12日止。同日，双方就（编号ＺＧＦ99Ｃ09．海三峰－1）联营柜协议书签订补充协议，约定，如甲、乙双方存在以前应付款事宜，现甲方同意按联营专柜协议书中所定的甲方每月分成金额的50％冲抵甲方以前的应付款。
2000年6月6日，乐普生公司（甲方）与海三峰公司（乙方）签订铺买卖合同（一），约定，乙方向甲方购买海口市海秀路7号乐普生商夏第二层第Ｂ2088号商铺，总价格为567906．05元；甲方选择一次性付款，甲方给予9．5折优惠，乙方实际应付款总额为539510．75元，同时双方签订租赁合同书（二），约定，乙方同意商铺出租给甲方；甲方对乙方已付的购楼合同款，按10％的年利率给予补偿，甲方于乙方领取产权证后十日内将上述补偿费付给乙方；租金每年每平方米2079．36元，年租金共计人民币53951．08元；租期为五年，自乙方领取商铺产权证之日起计算。当日，双方签订专柜协议书，约定，双方同意在乐普生商夏（以下简称商夏）设立专柜，甲方向乙方提供的专柜位置为乐普生商夏五楼男装部Ｂ区；本柜台由甲方统一收银，统一开具发票，乙方同意按每月每平方米51．98元向甲方支付商业管理酬金，专柜每月每平方米物业管理费51．98元由乙方承担，面积以二楼Ｂ2088号商铺（面积为25．946平方米）为核算标准；本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效，至双方2000年6月6日签订的商铺租赁合同终止时止。
同日，乐普生公司（甲方）与海三峰公司（乙方）签订补充协议，约定，甲方同意将Ｂ区2088号商铺以9．5折优惠售给乙方，计款539510．75元，同时，甲方同意从乙方货款中一次性扣539510．75元，作为交付楼款；甲方同意乙方将买下的商铺永久性调换在甲方男装部楼层Ｂ类区经营使用，如甲方今后不同意乙方调换楼层则视为违约，甲方必须将乙方全部买楼款及费用，当日退还给乙方，否则，乙方有权继续在甲方男装部楼层经营；甲方同意以乐普生商夏二楼同类区楼价为基数，按每上一层同类区楼价降低5％的比例等值调换给乙方，则乙方在本商夏五楼男装部的商铺使用面积为28．749平方米；乙方在甲方男装部楼层经营服装，乙方的服装销售款由甲方代收，每周结算一次，收银员工资按乙方销售额的1％于结算日由乙方付给甲方；甲方同意用一年应向乙方收取的管理费共计32370．65元冲抵乙方等额的贷款，剩余货款用现金和购物券分期付清给乙方。（本合同签订后一个月内支付现金人民币10000元，支付购物券10000元，余款用购物券分三个月冲抵）；本协议作为双方于2000年6月6日签订的商铺买卖合同、租赁合同（二）与专柜协议书的补充内容，与上述三份合同具有同等法律效力；本协议自双方签字盖章之日起生效。
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