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文昌市新桥镇昌美村委会牛岭经济社诉周金英土地承包合同纠纷案
摘要:符诗冷、符敦安、周金英、符诗丰、符冰、

文昌市新桥镇昌美村委会牛岭经济社诉{周2X}土地承包合同纠纷案


海南省海南中级人民法院
民事判决书

(2000)海南民终字第198号


  上诉人(原审原告) 文昌市新桥镇昌美村委会牛岭经济社(以下简称牛岭经济社)。
  法定代表人 符敦琚,该经济社社长。
  委托代理人 {符0X},该社社员。
  委托代理人 {符1X},该社社员。
  被上诉人(原审被告) {周2X},女,一九三九年出生,汉族,文昌市新桥镇牛岭经济社村民。
  委托代理人 {符3X},系{周2X}丈夫。
  委托代理人 {符4X},系{周2X}儿子。
  上诉人牛岭经济社因土地承包合同纠纷一案,不服文昌市人民法院(1999)文民初字第206号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
  原审法院认为,原、被告签订的橡胶树承包合同合法有效,且被告已领取了原文昌县人民政府颁发的承包土地使用权证。原告请求确认合同无效及赔偿经济损失,理由不成立,不予支持。专业性承包的生产经营项目,承包期限应依生产周期或经营周期确定,承包金也应伴随着经济的不断发展及人民生活水平的提高而适当调整。据此,判决:一、原、被告双方所签订之橡胶树承包合同为专业性承包合同,该合同合法有效。二、原合同期限(含土地)延长至三十年。即自一九九八年一月起至二0一四年十二月三十一日止;三、承包金从原来的每亩2元调整至每亩50元,自完善合同之日起交付。判决后,牛岭经济社不服上诉称:原合同非当事人的真实意思表示,且违反法律规定,原审认定合同合法有效,于法无据。{周2X}应对其在承包地上种植橡胶行为承担责任。故请求撤销原判,终止双方签订的土地承包合同。{周2X}答辩称:我是通过投标形式中标而合法取得承包经营权的,原审法院基于上述事实及本案橡胶承包的性质、特点所作出的判决正确,故请求驳回上诉,维持原判。


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