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住宅装修管理协议

住宅装修管理协议


  甲方(住宅装修管理方):_________________
  资质证书号:_____________________________
  法定代表人:_________委托代理人:________
  住所:___________________________________
  联系电话:_______________________________

  乙方(住宅装修施工方):_________________
  资质证书号:_____________________________
  法定代表人:_________委托代理人:________
  住所:___________________________________
  联系电话:_______________________________
  装修住宅地址:___________________________
  业主姓名:_______________________________
  联系电话:_______________________________

  为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共同遵守。

  第一条 住宅装修的基本情况
  1、住宅建筑面积:___________平方米;结构类型:___________。
  2、装修施工期________天,预计自年______月______日______至______年______月______日。

  第二条 甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
  1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。
  2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续, 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
  3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
  对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。


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