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青岛市已购公有住房出售合同

青岛市已购公有住房出售合同
青岛市国土资源和房屋管理局　印制

（合同编号：　　　　　　）

　　出售人（甲方）：
　　立合同双方：
　　购买人（乙方）：

　　根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲方同意将坐落在青岛市区（市）　　路　　幢　单元　户的住房（房屋所有权证号：
　　土地使用权证号：　　　　　）计建筑面积　　平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条　甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民
　　币　　　元（大写　佰　拾　万　仟　佰　拾　元　整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币　　　　元（大写　万　仟　佰　拾　元　整）作为购房定金。

　　第三条　甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：

　　第四条　甲方应于　　　　　将房屋交付给乙方。

　　第五条　甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
　　该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条　该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条　甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

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