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中国银行个人商业用房借款合同

  甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为 日。
  甲方还款采用如下第 种方法:
  1.采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息_____元。
  2.采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为:
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元
  第 年每月  元   第 年每月  元

 第九条 贷款担保
  本合同项下的全部债务采用如下第__种方式担保:
  1.由__提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为__。
  2.由__提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为__。
  3.由__提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为__。
  本合同履行期间,如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

 第十条 提前还款
  1.借款人如需提前还款,必须在还款日前__天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。
  2.经贷款人同意提前还款部分,贷款人有权按提前还款金额的__(比例)计收损失补偿金;
  3.经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用。

 第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务
  1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
  2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
  3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;
  4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
  5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。


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