国有土地使用权出租、抵押的注册登记，除按上述规定登记的内容外，还应在土地登记卡“登记的其他内容、变更事项及依据”栏登记以下内容：
（１）承租人或抵押权人名称、地址
（２）出租或抵押面积
（３）出租用途、期限及起止日期
（４）租金及交纳方式或抵押贷款金额及偿还日期
（５）宗地标定价
（６）其他约定条件
（三）其它
根据土地登记卡更改土地归户册的相应内容。
七、换发或更改土地证书、核发他项权利证明书
（一）换发土证书
土地权属变更的，按下列程序更换土地权证书：
１．注销原土地所有者或使用者土地证书；
２．根据土地登记卡填写新取得土地所有权、使用权的土地所有者、使用者的土地证书。土地证书按栏目规定的内容填写，国有土地使用证在“备注”栏注明土地使用权的取得方式。
３．将土地证书发给土地所有者、使用者。
（二）更改土地证书
土地权属变更以外的其他类型变更的，按以下程序更改土地证书：
１．在发生变更栏目内加盖“变更”印章；
２．在“变更记事”栏注明变更的内容及日期，并由经办人签名盖章同时加盖土地管理部门公章；
３．将更改的土地证书发给土地所有者、使用者。
（三）核发他项权利证明书
他项权利登记只核发《土地使用权承租证明书》和《土地使用权抵押证明书》，其他类型的他项权利只办理登记手续不发给他项权利证明书。《土地使用权承租证明书》发给土地使用权承租人，《土地使用权抵押证明书》发给土地使用权抵押权人。他项权利证明书根据土地登记卡填写，证明书格式由各省、自治区、直辖市土地管理部门自行设计。
《土地使用权承租证明书》须载明下列内容：
１．承租人名称、地址；
２．出租人名称、地址；
３．承租宗地的座落、地号、图号；
４．承租宗地的面积、用途；
５．租赁期限及起止日期；
６．租金；
７．宗地标定价；
８．其他约定条件；
９．承租宗地的宗地图。宗地部分出租的，应在宗地图上标出出租部分的界线；
１０．填发机关及发证日期。
《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容：
１．抵押权人名称、地址；
２．抵押人名称、地址；
